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Casa&Jardim: Casa construída em 24 horas pode ser alternativa para a falta de moradias no Brasil

30/04/2019

Matéria do site da revista destaca modelo industrializado de casa proposto pela Inovatech e que será apresentado na Feicon Batimat 2019. O protótipo leva em conta a faixa de financiamento do programa governamental Minha Casa Minha Vida, para que o projeto seja uma solução para extinguir a falta de habitações no Brasil

Leia a reprodução completa da reportagem abaixo ou acesse o texto neste link.


Modelo de casa pré-fabricada leva em conta a faixa de financiamento do programa governamental Minha Casa Minha Vida, para que o projeto seja uma solução para extinguir a falta de habitações no Brasil

por Bianca Alves

Casas pré-fabricadas têm se mostrado a saída para vários problemas, especialmente, por seus modelos sustentáveis, compactos e de rápida construção. Agora, esse tipo de arquitetura se encontra com a tecnologia no Brasil e uma casa executada em apenas 24 horas é apresentada como uma solução para a falta de moradias no país.

Batizado de Casa24h, o projeto é uma parceria entre a Reed Exhibitions Alcantara Machado, empresa organizadora de eventos, e a Inovatech Engenharia, consultoria de sustentabilidade na construção civil, assinado pelo escritório Rubio&Luongo Arquitetura.

Para provar o "milagre", os elementos serão unidos durante a Feicon Batimat – Salão Internacional da Construção e Arquitetura, que acontece entre os dias 9 e 12 de abril de 2019, em São Paulo.

A fim de atender às demandas populacionais e oferecer moradias para indivíduos em situações de vulnerabilidade, os planos atendem à faixa de financiamento do programa governamental Minha Casa Minha Vida.  No Brasil, do déficit de moradias ultrapassa os 7,7 milhões, de acordo com os dados de um estudo realizado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).  Esse número cresceu cerca de 7%, no período de 2007 a 2017. Em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), essa pesquisa aponta que, para dar fim ao problema, seria necessário erguer 1,2 milhão de habitações até 2029. Marca quase impossível, já que representa 190 unidades por hora, 4,5 mil por dia e 100 mil por mês.

Casa24h
Compactos e práticos, os modelos possuem apenas 45,6 m² com direito a sala, dois quartos, cozinha e banheiro. Os materiais são industrializados com o objetivo de otimizar o tempo de construção e aplicar tecnologias inovadoras, que otimizam a qualidade e se encaixam em orçamentos reduzidos. Tudo isso, pensando em no impacto ambiental gerado pela construção. O revestimento principal é o sistema de concreto pré-moldado da Kronan, devido à sua durabilidade e aceitação.

Para garantir efetividade nos prazos curtos, grande parte da casa é feita em galpões industriais, para depois ser levada à obra. Para conseguir tal feito, os responsáveis tiveram que gerenciar a logística e os recursos, atendendo aos requisitos.

A baixa produtividade do setor da construção civil brasileiro e a melhoria da qualidade das edificações foram questões que o projeto da Casa24h procurou solucionar com base em planejamento, pesquisa, uso de tecnologias e gestão da logística e de recursos da Norma de Desempenho de Edificações ABNT NBR 15.575, que regula as licitações.

Outros benefícios
Validar casas pré-fabricadas é um estímulo à cadeia produtiva no país, que ainda é muito informal. A partir dessa formalização, é possível gerar maior qualificação da mão-de-obra, aumentar a segurança no trabalho, reduzir os riscos de problemas de saúde e melhorar a vida dos trabalhadores da construção civil. "O objetivo é construir para reduzir prazo, ter segurança e ergonomia para os operários, isto é, nesse sistema, o trabalho é predominantemente executado em bancada reduzindo riscos de acidentes de trabalho no canteiro. A maior parte do trabalho é feito dentro de um galpão, com qualidade e sustentabilidade", afirma Luiz Henrique Ferreira, diretor da Inovatech Engenharia.

Além disso, o projeto se mostrou flexível e duradouro, uma vez que é adaptável às necessidades dos moradores, conforme o passar do tempo. Isso também garante a inclusão de diferentes faixas etárias e necessidades, para que os beneficiados possam viver pelo resto da vida em uma mesma moradia. Mudanças a serem feitas devem seguir Desenho Universal, Acessibilidade e Inclusão.

Sustentabilidade
Preocupados com o meio ambiente, os engenheiros da Inovatech somaram várias técnicas e disciplinas da indústria, a fim de otimizar os materiais. Foram aplicados o sistema BIM – Building Information Model (Modelagem da Informação da Construção, em português) e a Lean Construction, que é a implantação de um sistema de construção enxuta. Além disso, a avaliação dos materiais eleitos foi submetida à análise do ciclo de vida (ACV) com a metodologia australiana, que é uma das maneiras mais evoluídas para provar a
sustentabilidade.

Para Ferreira, conciliar essas tecnologias maximizando o uso da tecnologia, respeitando o meio ambiente, dentro de orçamentos e prazos curtos foi um desafio. "Dessa forma, conseguimos obter um modelo de gestão produtiva com sistemas e produtos de alto desempenho para a construção de edificações de interesse social", comemora.

Assista ao vivo
A construção será realizada em três sessões durante os três primeiros dias da Feicon Batimat. O total de horas entre as sessões é igual a 24, como indica o próprio nome do projeto.

As visitas ao interior da obra terão horários restritos nos 3 primeiros dias e, no último dia, serão liberadas. A construção será paralisada em momentos estratégicos, para que as visitas sejam realizadas com toda segurança.

O evento acontece no São Paulo Expo, na rodovia dos Imigrantes. Dentro da feira, o projeto será executado na rua A, número 150.