Sustentabilidade no residencial Damha Campos dos Goytacazes

Na cidade fluminense que dá nome ao empreendimento da Damha Urbanizadora, os diferenciais de sustentabilidade do projeto atraíram a atenção dos consumidores, que compraram os 446 lotes em menos de 12 horas


Bairros e Loteamentos

Certificações

Velocidade de vendas

Sustentabilidade pode, sim, ser um fator de decisão para o consumidor. Prova disso foi o que aconteceu com o residencial Damha Campos dos Goytacazes, na cidade fluminense que leva o nome do empreendimento. O condomínio ganhou destaque em 2012 por ter sido o primeiro com certificação AQUA no estado do Rio de Janeiro e, graças a uma série de diferenciais de sustentabilidade, comercializou 100% dos lotes em menos de 12 horas.

A Damha Urbanizadora, empresa associada ao Grupo Encalso e responsável pelo empreendimento, contou com a ajuda da Inovatech nesse processo de certificação, que teve como objetivo unir a experiência construtiva da Damha e princípios do desenvolvimento sustentável que pudessem ser realmente percebidos pelos futuros moradores.

O projeto oferece uma área de lazer central, com um percentual de áreas permeáveis superior ao estabelecido pelas leis do município. São mais de 74 mil m² de área verde integrada a equipamentos de esporte e lazer, tais como piscinas, quadras de tênis e de vôlei de areia, quadras poliesportivas, campos de futebol, academia, playground, salão de festa, ciclovia, entre outros.

Dentre as soluções sustentáveis sugeridas pela Inovatech e adotadas pelo projeto, destacamos:

•  Projeto urbanístico inovador, com amplo paisagismo que utiliza espécies endêmicas;
•  Construção de locais específicos para abrigo de resíduos orgânicos e recicláveis;
•  Preferência a fornecedores distantes até 300 km do empreendimento durante toda a obra, que também priorizou mão de obra da região;
•  Manutenção de um percentual de área permeável superior ao exigido pela legislação, para redução da vazão de escoamento no sistema de drenagem e para manutenção do lençol freático;
•  Captação e armazenamento de água de chuva nos telhados dos edifícios de uso comum, para uso em descarga de bacias sanitárias e para irrigação dos jardins;
•  Incentivo ao deslocamento limpo por meio de bicicletário dotado de sistema de segurança e de empréstimo de bicicletas;
•  Construção de uma Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) no município, que atende o condomínio e também os bairros do entorno;
•  Regulamento construtivo para orientação da construção das edificações privativas, garantindo que todas atendam a requisitos mínimos de sustentabilidade.

Este não foi o único projeto da Damha em parceria com a Inovatech. Trabalhamos também no processo de certificação dos empreendimentos Parque Eco Tecnológico Damha e do residencial Damha Golf São Carlos.


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