O que fazemos
- Acompanhamento completo da certificação LEED em todo o Brasil (projeto e obra);
- Estudos de viabilidade para apoio na definição do nível de certificação a ser buscada: Certified, Silver, Gold ou Platinum;
- Treinamento de equipes de projetos e obras, com a elaboração/adequação de procedimentos e processos visando atendimento aos requisitos da certificação;
- Comissionamento e auditorias internas;
- Simulações computacionais para atendimento aos requisitos do LEED (Saiba Mais);
- Para edifícios residenciais, integração das diretrizes da certificação com os requisitos da Norma de Desempenho – NBR 15.575 (Saiba Mais);
- Estudo comparativo do LEED com as demais certificações do mercado, para escolha da mais adequada para o seu empreendimento (Saiba Mais);
A certificação LEED no Brasil
Criada no ano 2000 pelo USGBC (Conselho de Green Building dos Estados Unidos), o selo LEED chegou em 2007 ao Brasil através do Green Building Council Brasil (GBC Brasil), ONG até hoje responsável por disseminar a certificação no país.
O LEED oferece referenciais que podem ser aplicados para as seguintes tipologias:
- Novas Construções;
- Design e Construção de Interiores;
- Edifícios Existentes;
- Bairros;
- Casa (referencial existente apenas no Brasil);
- Zero Energy Building (referencial existente apenas no Brasil);
Com exceção dos dois últimos referenciais, a certificação desses empreendimentos está a cargo do USGBC e todo o processo de documentação é feito online, em inglês, pelo site da entidade.
Já os referenciais Casa e Zero Energy Building são auditados internamente no Brasil, em parceria com o Bureau Veritas, organização internacional de avaliação de conformidade e certificação.
Como certificar pelo selo LEED
Os critérios de avaliação do LEED estão organizados em oito dimensões (disciplinas de avaliação) compostas por:
- Pré-requisitos: itens que são práticas obrigatórias para a certificação;
- Créditos ou recomendações: itens que, quando atendidos, somam até 110 pontos ao empreendimento.
Os diferentes níveis possíveis de certificação são definidos de acordo com a pontuação final do empreendimento:
- Certified: empreendimento certificado com 40 a 49 pontos;
- Silver: empreendimento certificado com 50 a 59 pontos;
- Gold: empreendimento certificado com 60 a 79 pontos;
- Platinum: empreendimento certificado com 80 ou mais pontos.
Inicialmente no processo de certificação, é necessário verificar se o empreendimento obedece aos pré-requisitos e conseguirá atender a um número mínimo de créditos. Para isso, a equipe envolvida no processo deve determinar os créditos que serão atendidos a fim de nortear o projeto, definir metas e o nível de certificação que se pretende conquistar.
Caso a certificação seja viável, a equipe deve elaborar e enviar toda a documentação referente ao empreendimento e aguardar o USGBC informar os créditos que foram contemplados. No entanto, a certificação somente será emitida ao término da obra e após a aprovação de documentos que deverão ser enviados para comprovar a aplicação dos créditos na construção (notas fiscais, fotografias etc.).
Diferenciais da certificação
- Facilidade de aplicação e organização de documentação, devido à boa estruturação de seu sistema;
- Disseminação e divulgação eficientes dos resultados;
- Reconhecimento internacional;
- Critérios prescritivos e soluções pré-estabelecidas;
- Popularização das práticas sustentáveis através da elevação do valor comercial dos empreendimentos.
O maior desafio à aplicação desse sistema de certificação no contexto brasileiro é que ele foi desenvolvido para os países norte-americanos e não considera questões regionais específicas, como geografia, economia e cultura locais, fato que pode comprometer o desempenho das soluções técnicas adotadas.