Certificação BREEAM

76 países

+ de 562.900 certificados emitidos

3 empreendimentos certificados no Brasil

BREEAM significa Método de Avaliação Ambiental do Building Research Establishment (BRE), instituição inglesa responsável pela criação do selo, em 1992. Muito popular no Reino Unido e nos países europeus, o BREEAM chegou ao Brasil em 2011 sob o esquema de certificação internacional BESPOKE, um sistema personalizado e adaptado que incorpora as normas e regulamentos locais. O BESPOKE foi desenvolvido para projetos internacionais e cobre diversos programas: residenciais, comerciais, escritórios, industriais, entre outros.

A certificação BREEAM utiliza medidas de avaliação de desempenho reconhecidas internacionalmente, aplicadas a partir de uma ampla gama de categorias e critérios de avaliação. Sua metodologia robusta foi desenvolvida com base em pesquisas científicas relacionadas à construção civil.

O nível de exigência é altíssimo e sua introdução no cenário brasileiro ainda é recente e pouco desenvolvida. Não há uma entidade que represente e ajude a divulgar a certificação por aqui e, além disso, as evidências para o atendimento de alguns critérios (como análise de ciclo de vida, por exemplo) ainda são pouco disponíveis no país, o que dificulta a aplicação e obtenção desses créditos.

O BREEAM InternationalBespoke, o referencial desenvolvido para aplicação em países fora da Europa, é dividido em 9 categorias (cada uma delas com diversos critérios, denominados créditos):

  • Gerenciamento
  • Energia
  • Água
  • Transporte
  • Materiais
  • Poluição
  • Saúde e bem-estar
  • Uso da terra e ecologia
  • Resíduos

O sistema BESPOKE pode ser aplicado em qualquer tipologia de edificação em qualquer lugar do mundo e, por isso, nem todos os créditos existentes no BESPOKE são requeridos para a certificação de um determinado empreendimento.  A avaliação dos créditos aplicáveis é feita pelo BRE, a partir da análise do projeto do empreendimento.

O BREEAM utiliza medidas de desempenho determinadas em face das marcas de referência estabelecidas para a avaliação do projeto, construção e uso de uma edificação. Tais medidas são aplicadas a partir de categorias e de critérios de caráter prescritivo, com um alto nível de especificação e detalhamento.

A avaliação é feita por um organismo licenciado, por meio de assessores treinados de acordo com o esquema de credenciamento UKAS, em diversas fases do ciclo de vida de uma edificação. Isso fornece aos clientes, incorporadores, projetistas e ao mercado os seguintes benefícios:

  • Reconhecimento do mercado para edifícios de baixo impacto ambiental;
  • Confiança de que foram incorporadas ao edifício práticas ambientais devidamente testadas;
  • Marca de referência superior às regulamentares;
  • Sistema que auxilia a reduzir custos operacionais e melhorar os ambientes domésticos e de trabalho;
  • Padrão que demonstra o progresso em relação aos objetivos ambientais, organizacionais e corporativos.

A avaliação desse sistema é baseada em pontuação e não exige o cumprimento de pré-requisitos. São 100 pontos, distribuídos em 9 categorias, com créditos que variam de peso. A pontuação mínima para garantir o primeiro nível de certificação (PASS), que concede apenas o título de empreendimento certificado, equivale a 30 pontos. A partir daí, pode-se obter as seguintes classificações: GOOD (45 pontos), VERY GOOD (55 pontos), EXCELLENT (70 pontos) e OUTSTANDING (85 pontos).

 

Diferenciais

  • Rigor e profundidade de critérios, periodicamente atualizados graças à estreita relação com pesquisas acadêmicas e análise laboratorial do ciclo de vida de materiais;
  • Reconhecimento internacional e atuação em diversos países;
  • Adaptabilidade para ser aplicada em diferentes culturas, devido ao seu sistema que considera as diferenças regionais;
  • Preferência à legislação local;
  • Caráter prescritivo, estruturado a partir da prevenção de riscos e da preservação dos recursos naturais;
  • Sistema direto de pontuação, que é transparente, flexível, fácil de entender e baseado em comprovação científica e pesquisas.

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